برای استخدام وکیل املاک و اراضی چه نکاتی اهمیت دارد؟
برای استخدام وکیل املاک و اراضی چه نکاتی اهمیت دارد؟ اگر قصد استخدام وکیل املاک و اراضی را دارید، حتما باید نکاتی از قبیل میزان سواد، سابقه، اعتماد به نفس، فن بیان و غیره را مد نظر قرار دهید.
برای استخدام وکیل املاک و اراضی چه نکاتی اهمیت دارد؟
به گزارش اینترنتی مجله دکوکده : همان طور که می دانید وکیل به شخصی اطلاق می شود که از جانب فرد حقیقی یا حقوقی مامور انجام کارهای اوست. اغلب این افراد به مشتریان خود که ممکن است افراد، شرکت ها، گروهی از افراد یا اشخاص حقوقی باشند، مشاوره می دهند و نماینده آن ها می شوند.
لازم به ذکر است اگر در مسیر انتخاب وکیل خوب و ماهر به چالش برخورید، از سعید شهبازی وکیل پایه یک دادگستری راهنمایی بگیرید.
بررسی چند نکته مهم هنگام استخدام وکیل املاک و اراضی
برای گزینش یک وکیل ماهر، ابتدا مانند شغل های دیگر، باید تحصیلات و تجربه شخص را مورد بررسی قرار دهید که مرتبط با وکالت باشد. جالب است بدانید برای استخدام وکیل املاک و اراضی نیاز است که قدرت سخنوری، مهارت نوشتاری، توان تجزیه و تحلیل، اعتماد به نفس و تحمل فشار کاری افراد در حد عالی و بالا باشد.
ساعات کاری وکلا با توجه به انفرادی کار کردن آن ها یا در استخدام شرکت یا سازمانی بودن، متفاوت است؛ یعنی اگر مشغول به فعالیت در دفتر کار خود باشند، قادر به داشتن ساعت کاری منعطف هستند؛ اما اگر در یک شرکت مشغول به کار شوند، طبق نظر کارفرما باید در شرکت حضور پیدا کنند.
محل کار وکلا ممکن است در دفتر شخصی یا در دادگاه باشد؛ امکان دارد گاهی به سفرهای کاری بروند که موکلان خود را ملاقات کنند؛ ممکن است نیاز باشد حتی در تعطیلات یا شب ها نیز در دسترس باشند. بنابراین وکیلی را انتخاب کنید که به راحتی در دسترس بوده و مطابق با خواسته شما عمل کند.
هر وکیلی پس از فارغ التحصیلی با توجه به رشته تحصیلی خود، در یکی از موارد زیر مشغول به کار می شود:
- وکیل املاک و اراضی؛
- وکیل خانواده؛
- وکیل حقوق تجارت؛
- وکیل حقوقی ورزشکاران؛
- حقوق محیط زیست؛
- حقوق حمل و نقل؛
- حقوق بشر؛
- حقوق نفت و گاز.
در ادامه مقاله به بررسی نکات مهم برای استخدام وکیل املاک و اراضی می پردازیم که وکیل مناسبی را استخدام کنید.
دانش و مهارت
برای استخدام وکیل املاک و اراضی باید دانش و مهارت شخص را بررسی کنید. این مهارت ها به شرح زیر هستند:
- مهارت سخنوری، دانش نگارش برای تنظیم متن دفاعیه و قرائت در آن در دادگاه در حد عالی؛
- توانایی تحلیل اطلاعات؛
- دقت و توجه زیاد به جزئیات؛
توجه به تمامی موارد تاثیر بسزایی در روند پرونده دارد و سهل انگاری زیان بار است؛
- توانایی توضیح تمامی موارد قانونی برای موکلان به طور واضح و قابل درک؛
- اعتماد به نفس بالا هنگام دفاع از موکل خود در دادگاه؛
- توانایی متقاعد کردن افراد؛
- توانایی انجام چندین کار به طور همزمان و تحمل فشار کاری؛
- همدلی با موکل خود برای ایجاد آرامش در وی و پیشبرد بهتر پرونده؛
- جسارت و شهامت؛
- رازداری از اطلاعات خصوصی موکلان خویش؛
- آشنایی با مسائل مالی، جامعه شناسی، روانشناسی، انسان شناسی و فلسفه.
برای آنکه بهترین انتخاب را داشته باشید باید به موارد مذکور دقت کنید.
تحصیلات
اگر فارغ التحصیل کارشناسی را استخدام کنید باید در یکی از رشته های زیر تحصیل کرده باشند:
- حقوق؛
- الهیات و معارف اسلامی، فقه و مبانی حقوقی؛
- الهیات ومعارف اسلامی، فقه و حقوق اسلامی.
و فارغ التحصیلان کارشناسی ارشد باید در یکی از رشته های زیر تحصیل کرده باشند:
- حقوق خصوصی؛
- حقوق سردفتری؛
- حقوق ثبت اسناد و املاک؛
- حقوق جرم و جزا؛
- حقوق اقتصادی؛
- حقوق دادرسی اداری؛
- حقوق مالکیت فکری؛
- مدیریت دادگستری.
البته بسیاری از رشته های تحصیلی دیگر مانند حقوق محیط زیست، حقوق ارتباطات و غیره هستند که مرتبط با شغل وکالت باشند؛ اما در موضوع استخدام وکیل املاک و اراضی موضوع بحث ما نیستند. همچنین فارغ التحصیلان حوزه علمیه نیز با داشتن شرایط مربوطه قادر به ورود در این شغل هستند.
میزان حقوق پرداختی
میزان درآمد شغل وکلا کاملا وابسته به خود آن هاست. اگر در این کار بسیار کارکشته و سرشار از اطلاعات بوده و توانایی تشخیص ذینفعان را داشته باشند و قادر به برقراری ارتباط با موکلان خود باشند؛ در این صورت میزان درآمد آن ها بالا رفته و به یک وکیل موفق تبدیل می شوند.
لازم به ذکر است به طور کلی درآمد وکلا از جانب کانون وکلای دادگستری تعیین می شود. همچنین بستگی به پرونده های ارجاعی به آن ها دارد. بنابراین برای پرداخت حقوق و دستمزد به وکیل استخدامی حتما به نکات گفته شده دقت کنید.
کلام آخر
در این مقاله سعی کریدم نکات مهمی را برای انتخاب و استخدام وکیل املاک و اراضی برای شما بیان کنیم. حتما به فن بیان و قدرت سخنوری شخص منتخب توجه داشته باشید. تحصیلات وی را مورد بررسی قرار دهید که مرتبط با شغل وکالت باشد. لازم به ذکر است داشتن اعتماد به نفس و رازداری یکی از ارکان مهم در وکالت است. بنابراین حتما این موضوع را مورد بررسی قرار دهید.
با توجه به شرایط کاری متغییر مورد نیاز شغل وکالت، حتما شخصی را انتخاب کنید که در هر ساعت از شبانه روز در دسترس بوده و قادر به سفرهای کاری گوناگون باشد.
توصیه می کنیم از تجربیات سعید شهبازی وکیل پایه یک دادگستری در این زمینه استفاده کنید که با بهترین انتخاب، موفقیت خود را تضمین کنید.
